|
 |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Wat is een Hypothecaire Lening?
Hypothecaire lening (of gewoon hypotheek genoemd ) is een vorm van lening verstekt door de bank aan iemand die een huis wil kopen. De geldverstrekker wil natuurlijk een garantie hebben dat hij dat geld ook weer terug kan krijgen van de lener indien er onverhoopt wat mis gaat (u de rente niet meer kan betalen). De banken vragen daarom als onderpand het huis dat u wilt kopen. Hypothecaire leningen hebben dus altijd betrekking op een woning of gebouw dat als onderpand moet dienen. Hypotheek in de Politiek Als het gaat om leningen is dit wel de meest bekende vorm ervan. Je hoeft niet eens een huis te hebben of geïnteresseerd te zijn in een huis te kopen om van de term hypothecaire lening te hebben gehoord. De politiek , lijkt het wel, kan er geen genoeg van krijgen om er over te praten en de nodige onrust te veroorzaken bij huizenbezitters. Ik vrees dat het een onderwerp is dat ook altijd sterk in het nieuws zal zijn en blijven: iedereen die een huis heeft zal een hypotheek nemen, en dat is niet alleen omdat de meeste hypotheeknemers (u, de lener) het bedrag in de achterzak heeft om in één keer een huis te financieren. Ook wanneer u een mazzelaar bent en schatrijk, zal men kiezen voor een hypothecaire lening. Meer nog, u kunt zelfs nog goedkoper wonen wanneer u een koophuis heeft met hypotheek erop dan wanneer men datzelfde huis zou huren. Waarom voor Hypothecaire Lening kiezen?
Waarom nemen mensen ook een hypotheek als ze het zelf zouden kunnen betalen? Stel u heeft een erfenis gekregen of u bent gewoon rijk, dan neemt deze groep toch een lening. Dat heeft allemaal te maken met de hypotheekaftrek: de kosten (rente) die iemand maakt voor de lening op een huis is aftrekbaar van de belastingen. Bijna degelijks staat dit dan ook ter discussie in de Haagse politiek. Geen verkiezing zal dit onderwerp weten te mijden. Het is niet omdat het voor de hypotheek te duur wordt, maar omdat de renteaftrek verbonden is met uw inkomen: hoe meer geld u verdiend en daardoor hoe meer belasting u betaald hoe meer van die rentekosten op uw hypotheek men mag aftrekken van uw belastbaar inkomen. Dat vindt een aantal leden van de Tweede Kamer onrechtvaardig: hoe rijker men is hoe goedkoper de hypotheeknemer in wezen woont. Tot nog toe was het onderwerp hypotheek en renteaftrek taboe bij de regeringspartijen, maar daar kan verandering in komen, nu de overheid zelf nog wat rekeningen heeft liggen die ze moeten betalen. De schulden van de overheid rijzen de pan uit en dus wordt er naarstig gezocht naar extra inkomsten. Aanpak van de hypotheekaftrek lijkt de focus te worden van de toekomstige regeringen of misschien zelfs al voor het huidige kabinet. Het kan daarom in de toekomst dus iets minder aantrekkelijk worden om voor een hoge hypotheek te kiezen. Zelfs het CDA dat tot nog toe alles wat maar riekte naar aanpak van de hypothecaire renteaftrek onbespreekbaar achtte is aan het twijfelen geslagen. Het lijkt er hoe dan ook op dat de Hypothecaire lening en de aftrek van de rente op die hypotheek nog veel in het nieuws zullen komen met als hoogtepunt de aanstaande verkiezingen. Als hypotheeknemer en kiezer zal men dat met zeer veel belangstelling blijven volgen. Wordt Vervolgd. Zie ook
website: Maximale Hypotheek Berekenen: TOP 5 Hypotheekverstrekkers
(Nieuw venster wordt geopend)
|
Copyright (c) 2009 -2014 IReus.nl Disclaimer Ik besta 5 jaar! Hiep, hiep...